Informationen

Wohnungsbestand
Der am 31.12.2015 von der Gemeinnützigen Baugenossenschaft verwaltete Wohnungsbestand umfasst 132 Wohnungen, 45 Garagen und 48 Kfz-Abstellplätze.
Vom Wohnungsbestand zum 31.12.2015 waren 6 öffentlich geförderte Sozialwohnungen mit einer Bindung der Mietforderung gemäß § 5 des Wohnungsbindungsgesetzes und 126 freifinanzierte Genossenschaftswohnungen.

Bei den Wohnungsvergaben wurden mit den Mitgliedern und Mietern Nutzungsverträge nach dem vorgeschriebenen Muster des Gesamtverbandes der Wohnungswirtschaft abgeschlossen.
Die Nutzungsgebühren (Mieten) betrugen zum 31.12.2015 für die öffentlich geförderten Sozialwohnungen 4,88 Euro je qm und Monat. Bei den freifinanzierten Wohnungen betrugen die Nutzungsgebühren 4,80 – 5,28 Euro je qm und Monat. In den vorgenannten Beträgen sind die Heiz- und Betriebskosten nicht enthalten.
Im Jahre 2015 gab es keine Mieterhöhungen, es wurden lediglich bei sanierten Wohneinheiten die Mietpreise entsprechend angepasst.

Wohnungswirtschaftliche Lage
Die Nachfrage nach Wohnraum bei der Gemeinnützigen Baugenossenschaft war in 2015 gleichbleibend wie in den Vorjahren.

Zum Jahresende lagen der Baugenossenschaft 18 Wohnungsbewerbungen vor. Die Wohnungswünsche beziehen sich überwiegend auf kleinere Zweizimmerwohnungen. Ferner liegen aufgrund von Familienzuwächsen von verschiedenen Mietern Bewerbungen für eine Dreizimmerwohnung vor.

Modernisierung
Es wurde das Zwölffamilienhaus Egermannstraße 13/15 mit einem wärmedämmenden Verputz versehen. Zudem wurde an diesem Objekt eine Dacherneuerung mit Isolierung vorgenommen.

In verschiedenen Häusern wurden bei einem Mieterwechsel die Wohnungen in einen neubauähnlichen Zustand versetzt. Für die Maßnahmen wurden Darlehen in Höhe von insgesamt 150 000,00 Euro aufgenommen.